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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Nossa a 349.000 € (cod.64967dce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte Nossa, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
856 €/m² e
953 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponte Nossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Nossa, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Nossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Villa unifamiliare composta da due appartamenti uno di circa mq. 196 e uno di circa mq. 156. Al piano terra grandi locali adibiti a cantina-ripostiglio, lavanderia, disimpegno. Inoltre è presente un fabbricato rurale di circa m. 105, attualmente utilizzato come box. A completare la proprietà, terreno incolto produttivo di circa HA 9,8471 - terreno pascolo di circa HA 1,0815 - terreno seminativo di circa HA 0,9613. L'immobile è stato realizzato nell'anno 1955 e ristrutturato nell'anno 2004. I lavori che hanno interessato la ristrutturazione sono: cappotto su tutto l'edificio, tetto con isolamento, serramenti esterni con ottimo isolamento acustico, Impianto di riscaldamento non presente. Gli attuali proprietari utilizzano la stufa a legna, avendo in loco tanta legna. Impianti non certificati. APE F 328.22 kWh/mq anno APE F 301.22 kWh/mq anno
