L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pognano a 300.000 € (cod.65c48067)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pognano, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1840 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.759 €/m² e 1.955 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pognano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Pognano
•  Wikipedia: Pognano
•  Mercato Immobiliare a Pognano
•  Quotazioni OMI