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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pognano a 189.000 € (cod.65a41456)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pognano, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.712 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Pognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pognano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stefania Maio Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con garage con posto auto di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione da ristrutturare
Stefania Maio Agente Immobiliare propone in vendita in una zona riservata e verdeggiante di Pognano il seguente APPARTAMENTO QUADRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO di recente costruzione ultimato nel 2005, in un contesto ben curato che NON prevede la gestione amministrativa condominiale. In particolare, l'immobile che ha un ingresso privato accoglie, attraverso il vialetto, nel giardino privato parzialmente piastrellato per poter sfruttare al meglio l'area esterna, esposto a sud; le scale private conducono al piano primo nella luminosa zona living completamente esposta ad ovest, che conduce al primo balcone, alla cucina separata ed abitabile ed al disimpegno notte. Le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, entrambe dalle generose metrature, sono complete di balconi e sono esposte ad est; inoltre il servizio igienico al piano primo è completo di cabina doccia idromassaggio ed allacciamenti per lavatrice ed asciugatrice. Le scale interne, conduco al piano secondo dove un vasto vano sottotetto, rifinito completamente in parquet, offre flessibilità d'uso ed è completo di secondo servizio. Dall'esterno il vano scala privato conduce sia alla cantina che all'autorimessa singola, entrambi piastrellati e completi di attacco dell'acqua, comodi per riporre l'auto e per stoccaggio. Inoltre, esternamente vi è la possibilità di parcheggiare l'auto considerato che ci sono molti parcheggi disponibili. In merito alle caratteristiche tecniche l'immobile è completo di quattro split inverter di aria condizionata, la caldaia è stata sostituita nel 2021 ed è a condensazione garantendo il massimo comfort e massima efficienza, il pellet, installato nel 2022 nella zona giorno, offre sostenibilità, risparmio ed un alto rendimento calorico, inoltre sono state installate le zanzariere ed il citofono sarà sostituito a breve. Per concordare un appuntamento e/o per ricevere ulteriori informazioni in merito alla soluzione immobiliare, non esiti a chiamarmi o ad inviarmi una mail. Dott. ssa STEFANIA MAIO AGENTE IMMOBILIARE è […]
