L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pognano a 290.000 € (cod.65219495)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pognano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.537 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pognano, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Pognano
•  Wikipedia: Pognano
•  Mercato Immobiliare a Pognano
•  Quotazioni OMI