Casa indipendente in vendita a Pognano a 295.000 € (cod.64ad3300)

con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile

In zona residenziale di Pognano, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, con ingresso completamente indipendente, giardino privato e ambienti ampi e funzionalmente distribuiti. Una casa che offre molto più di semplici spazi abitativi! Il piano interrato, attualmente adibito a taverna, è già accatastato come locale commerciale, offrendo un’opportunità unica: realizzare la tua attività professionale direttamente a casa, in uno spazio riservato, senza interferenze con la tua abitazione. Che tu sia un libero professionista, un terapista o desideri avviare un piccolo studio, questa soluzione ti permette di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, con la massima comodità e senza rinunciare alla tua privacy. SPAZI ABITAZIONE: PIANO TERRA -Accogliente ingresso indipendente; -Soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone; -Bagno finestrato; PIANO PRIMO -Due camere da letto; -Studio o terza cameretta; -Secondo bagno; -Due balconi; PIANO INTERRATO -Taverna di circa 37 mq, perfetta come zona relax o studio professionale (ideale per estetista, parrucchiera, personal trainer, ecc.) con bagno di servizio. SPAZI ESTERNI -Area esterna privata su tre lati; -Doppio box auto con solarium sovrastante: uno spazio extra da vivere come zona prendisole o terrazza panoramica; PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA: -Ingresso indipendente; -Giardino esclusivo; -Taverna polifunzionale; -Doppio box + solarium; - Ideale per chi lavora da casa o cerca ampi spazi; Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito. Kwh\mqa. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N.8A