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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazzatorre in zona Piazzole a 25.000 € (cod.6605800a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazzatorre in zona Piazzole, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.230 €/m²) e per bivani (da 720 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazzatorre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzatorre, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzole) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Piazzole (+7,99%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazzatorre in zona Piazzole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Da Privato. grazioso e accogliente bilocale situato in pieno centro storico e situato al 3 e ultimo piano di una palazzina. l'immobile ha una superficie di 39 mq e si compone di un ingresso , un soggiorno con piccolo angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone che si affaccia su uno splendido panorama. completa la proprietà una porzione di solaio ad uso esclusivo. l'appartamento, da poco ristrutturato, ed in ottimo stato di manutenzione, viene venduto completamente arredato. si segnalano spese condominiali basse e un impianto di riscaldamento termo-autonomo
