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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazzatorre in zona Piazzo a 54.500 € (cod.65dc98c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazzatorre in zona Piazzo, la richiesta di 54.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazzatorre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzatorre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzo) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazzatorre in zona Piazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con caminetto con angolo cottura
A PIAZZATORRE, direttamente sugli impianti di risalita del Monte Torcola, a mt.1.100 circa d'altitudine ed a circa un'ora abbondante di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserito in caratteristica piccola palazzina montana, attorniata da ampio parco piantumato, signorile trilocale posto al Piano Terzo(ed ultimo), così di seguito descritto: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con angolo-cottura e tipico caminetto, comodo disimpegno-notte, nr.02 camere-letto, bagno e nr.02 balconate prendisole panoramiche; annessi cantina e box posti al sottostante Piano Seminterrato. Superficie pari a mq.60 commerciali complessivi circa; riscaldamento semi-autonomo con contatore a gas-metano. Buone finiture e stato di manutenzione in generale; nel prezzo di richiesta è incluso il buon arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali. EP gl, nren 399,06 kWh/mqa
