L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piazzatorre in zona Piazzole a 65.000 € (cod.660dfcfb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazzatorre in zona Piazzole, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.136 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piazzole (da 745 €/m² a 1.235 €/m²) e per bivani in zona Piazzole (da 830 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piazzatorre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzatorre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazzole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,21%), come per la zona di Piazzole (+9,71%).

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•  Wikipedia: Piazzatorre
•  Mercato Immobiliare a Piazzatorre
•  Quotazioni OMI
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