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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazzatorre in zona Piazzo a 59.900 € (cod.6548bb45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazzatorre in zona Piazzo, la richiesta di 59.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazzatorre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzatorre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzo) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazzatorre in zona Piazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con caminetto
Nel comune di Piazzatorre, in palazzina di sole 6 unità immobiliari posta su tre livelli, proponiamo soluzione sita al secondo piano composta da ingresso, cucinino, ampio soggiorno con camino, disimpegno, due camere e bagno. Più due ampi balconi e box. Soluzione termoautonomo, venduta parzialmente arredata. Zona tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde. Piazzatorre è un comune italiano di 380 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Alta Val Brembana, dista circa 48 km a nord dal capoluogo Orobico. Ha una superficie territoriale con un'altimetria che varia dagli 850 m s.l.m. ai 1.100 m s.l.m. Secondo i dati ISTAT, al 31 dicembre 2023 la popolazione straniera residente era di 5 persone, pari all'1,28% di tutti i residenti.[7][N 1
