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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazzatorre a 79.900 € (cod.64d22d58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piazzatorre, la richiesta di 79.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Continental Immobiliare sas) a
79.900 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazzatorre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzatorre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazzatorre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con cantina con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
TRILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI [RIF.008] Inserito in una piccola palazzina ristrutturata negli anni 80, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano. Labitazione si compone di un soggiorno luminoso con doppio balcone, cucinotto funzionale, disimpegno, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Al piano sottostrada troviamo un grande locale utilizzabile come taverna, perfetto per momenti conviviali o come spazio jolly, con cantina annessa. A completare la propriet, un garage privato comodo e facilmente accessibile. Una soluzione versatile, pronta ad accogliere la tua famiglia! - EP gl, nren 654.14 kWh/m anno - SC9456128
