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Appartamento in vendita a Pedrengo a 34.790 € (cod.65d994b3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pedrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedrengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Pedrengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione in asta giudiziaria da ristrutturare nuda proprietà
Nuda proprietà di appartamento in asta a Pedrengo (BG) – Via Montanelli 7 (CAP 24066) L'immobile in asta è ubicato in una zona periferica del Comune di Pedrengo (Bg), in Via Montanelli n. 7. Fa parte di un piccolo edificio di sette unità residenziali, situato in un'area di frangia tra il tessuto edificato e quello agricolo, completamente urbanizzata e dotata dei principali servizi. L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 9/2004 e successiva DIA, con agibilità rilasciata nel 2006. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 96 mq. È composto da una zona ingresso con soggiorno e una cucina separata, entrambe con accesso diretto a un'area esterna privata a verde. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe collegate a un balcone esclusivo, e due bagni. Al piano interrato si trovano la cantina (5 mq) e l'autorimessa (33 mq). Le condizioni delle unità immobiliari sono discrete e non necessitano di significativi interventi di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, da riscontro visivo, appare in discrete condizioni. Le unità immobiliari sono dotate di impianti tradizionali. Completano la proprietà i proporzionali diritti di comproprietà delle aree esterne comuni e dei relativi locali accessori. Contesto e collegamenti La zona di riferimento è tranquilla, in vicinanza con il nucleo antico e i suoi luoghi centrali. Il contesto urbanistico è classificato come 'Tessuto urbano da consolidare - ambito RES2 Nucleo urbano di Pedrengo', con prescrizioni volte a promuovere il rinnovo e la qualificazione dei fabbricati e delle scene urbane. L'immobile è gravato da diritto di abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.400,00 Offerta minima: € 34.800,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Nuda proprietà • Area verde esclusiva • Autorimessa pe[…]
