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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedrengo a 175.000 € (cod.65a14649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedrengo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.087 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pedrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedrengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedrengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI
VIA GUGLIEMO MARCONI, 5, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a pedrengo, fronte parco degli alpini in via piave .posizione strategica ben servita da tutti i servizi offerti dal paese di pedrengo. centralissimo trilocale posto al piano rialzato con ingresso condominiale e un altro ingresso indipendente dal cortiletto privato esclusivo, con accesso alla cucina tramite tre gradini dal balcone fronte parco.l'appartamento è composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone con annessa ( porzione di giardino. Piastrellato ) esclusivo. autorimessa al piano interrato.il palazzo è stato ostruito nel 1964, abitabilità del 1966. negli anni sono sempre stati fatti manutenzione e rifacimento tetto. l'appartamento è stato ristrutturato ,impiantistica serramenti pavimenti compresi. il riscaldamento è termoautonomo, le spese condominiali ammontano a circa eu. 850,00 annui. l'immobile viene lasciato libero subito, il tempo necessario per il rogito notarile. la certificazione è in lavorazione.un opportunità da non perderecontattibiondi immobiliaretel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it epi: 315,32 kwh/m2 anno
