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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedrengo a 287.000 € (cod.64d46364)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedrengo, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.014 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pedrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedrengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedrengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con garage
In una tranquilla zona verde e residenziale nel comune di Pedrengo, sta nascendo un esclusivo complesso immobiliare costituito da una piccola palazzina di nuova costruzione, composta da sole 9 unità abitative di alta qualità. Proponiamo in vendita al piano primo, trilocale di mq 94,5 più terrazze di mq 21 così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina open space e grandi vetrate di 3,20 m che affacciano sulla terrazza, disimpegno notte, bagno di servizio, due camere da letto, la singola con terrazza di servizio e quella padronale con bagno en suite. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Possibilità di autorimessa singola o doppia. Particolare attenzione è rivolta alla sostenibilità e al contenimento energetico, con l’edificio che si pregia di ottenere una classe energetica minima A2, come previsto dal progetto. Tra le innovative soluzioni adottate, sarà previsto il riscaldamento a pavimento, impianti di pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata e un sistema fotovoltaico privato di ultima generazione, volte a garantire efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Nell’area circostante l’edificio, saranno realizzati parcheggi pubblici, facilitando il posteggio e la mobilità degli ospiti e dei residenti. Il capitolato è di elevato livello e consente la scelta personalizzata dei materiali, offrendo così la possibilità di caratterizzare gli ambienti secondo le preferenze di ciascun acquirente. A disposizione del cliente anche uno studio di progettazione degli interni, per esaudire eventuali esigenze di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. Ulteriori servizi comprendono la gestione di eventuali permute, rendendo più semplice il processo di acquisto. La consegna è prevista entro settembre 2026. La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Tutte le informazioni, immagini e contenuti presenti sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale
