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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedrengo a 303.000 € (cod.64ceb3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedrengo, la richiesta di 303.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
303.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.835 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.720 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pedrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedrengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedrengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con garage
In una tranquilla zona verde e residenziale nel comune di Pedrengo, sta nascendo un esclusivo complesso immobiliare costituito da una piccola palazzina di nuova costruzione, composta da sole 9 unità abitative di alta qualità. Proponiamo in vendita al piano terra, trilocale di mq 94,5 più giardino di mq 572,9 così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina open space e grandi vetrate di 3,20 m che affacciano sull'ampio porticato esterno, disimpegno notte, bagno di servizio, due camere da letto di cui quella padronale con bagno en suite. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Possibilità di autorimessa singola o doppia. Particolare attenzione è rivolta alla sostenibilità e al contenimento energetico, con l’edificio che si pregia di ottenere una classe energetica minima A2, come previsto dal progetto. Tra le innovative soluzioni adottate, sarà previsto il riscaldamento a pavimento, impianti di pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata e un sistema fotovoltaico privato di ultima generazione, volte a garantire efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Nell’area circostante l’edificio, saranno realizzati parcheggi pubblici, facilitando il posteggio e la mobilità degli ospiti e dei residenti. Il capitolato è di elevato livello e consente la scelta personalizzata dei materiali, offrendo così la possibilità di caratterizzare gli ambienti secondo le preferenze di ciascun acquirente. A disposizione del cliente anche uno studio di progettazione degli interni, per esaudire eventuali esigenze di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. Ulteriori servizi comprendono la gestione di eventuali permute, rendendo più semplice il processo di acquisto. La consegna è prevista entro settembre 2026. La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Tutte le informazioni, immagini e contenuti presenti sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale
