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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parzanica in zona Belvedere a 100.000 € (cod.65c52c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parzanica in zona Belvedere, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parzanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parzanica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-4,38%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parzanica in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Sarnico
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Un'opportunità unica nel cuore di Parzanica! Situata vicino al centro storico del paese, questa soluzione indipendente offre un'opportunità unica per investire in un contesto caratteristico. Caratteristiche dell'Immobile: si tratta di una struttura […]
