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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parzanica in zona Belvedere a 219.000 € (cod.65067dd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parzanica in zona Belvedere, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
667 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parzanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parzanica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parzanica in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.
Via Tonale 112, Endine Gaiano (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Grande casa colonica,/cascinale, in buono stato di manutenzione, nelle vicinanze del centro del piccolo borgo di Parzanica, incantevole paese del lago d'Iseo che si è guadagnato l'appellativo di terrazza sul lago. In posizione soleggiata ed immersa nella natura, facilissimo da raggiungere e con potenzialità ricettivo/turistiche
