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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parre a 109.000 € (cod.6526b310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parre, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.252 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.415 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Parre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parre, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
In una posizione favolosa, soleggiatissima! molto servita, nel raggio di 200 mt ci sono tutti i servizi principali: alimentari, municipio, supermercato, chiesa, farmacia, palestra, piscina, pizzeria ecc.. grazioso trilocale posto al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, bellissima terrazza vivibile con vista sulla vallata! Completano la proprietà cantina e box piastrellato al piano terra ad € 11.000. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di pregio e su misura, termoautonomo. Tetto rifatto nel 2021. DA VEDERE
