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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parre a 362.000 € (cod.64e309a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parre, la richiesta di 362.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
362.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
884 €/m² e
985 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parre, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
A Parre, in posizione tranquilla e riservata, UniCredit RE Services propone in vendita una villa singola di ampia metratura disposta su tre livelli, con importante parco privato e bosco di 5000 mq. circa, realizzata nella prima metà degli 70. La soluzione abitativa è così suddivisa: al piano rialzato trova spazio un primo appartamento composto da ingresso, grande salone con camino aperto su due lati, molto luminoso con ampie vetrate scorrevoli che danno accesso diretto ad uno spazioso terrazzo molto vivibile e con magnifica vista sulle alpi Orobie, una cucina abitabile, un corridoio, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati; al piano superiore collegato da comoda scala interna si trova un secondo appartamento composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un sottotetto, due camere da letto e un bagno finestrato. Sempre tramite la scala interna si raggiunge il piano seminterrato, di 130 mq. circa, dove sono presenti un'ampia taverna, una lavanderia, una cantina ed un'autorimessa di 30 mq. circa. Completa la soluzione l'ampio giardino privato di 3000 mq. circa, ben piantumato e con portico coperto, oltre ad una zona boschiva di 2000 mq. circa. Le finiture interne sono di buon livello e le condizioni di manutenzione, effettuate nel corso degli anni, sono discrete. Possibilità di valutare parziale arredo interno in accordo con la proprietà. Il riscaldamento è autonomo con caldaia situata nel piano seminterrato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968