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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palosco a 280.000 € (cod.65891d7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palosco, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.380 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendoAffittoPermuto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore del paese, con accesso pedonale da Via Marieni e comodo ingresso carraio, proponiamo porzione di casa completamente indipendente, caratterizzata da corte privata esclusiva e spazi accessori funzionali. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative catastalmente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera unâ abitazione con spazi dedicati oppure per un investimento a reddito. PRIMA UNITà â Piano Terra + Piano Primo Piano terra: lavanderia, cantina e veranda/portico con annesso WC Piano primo: ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, balcone e tre camere da letto SECONDA UNITà â Piano Secondo (Ristrutturata) soggiorno con zona pranzo in ambiente unico, ripostiglio, tre camere da letto, bagno e lavanderia, balcone ? Questa unità è stata completamente ristrutturata nel 2006, garantendo ambienti più moderni e pronti allâ uso. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI corte privata con accesso carraio locale accessorio utilizzabile come deposito / box contesto indipendente, senza spese condominiali CARATTERISTICHE TECNICHE -utenze completamente autonome e separate per ogni unità (gas, acqua, elettricità ) -tetto rivisto nei primi anni 2000 -serramenti in parte in PVC e in parte in legno -aria condizionata presente al piano secondo ? PERCHà à UNâ OPPORTUNITà indipendenza totale in centro paese (merce rara) perfetta per due famiglie ideale anche per genitori/figli o investimento gestione semplificata grazie alle utenze già divise ? Soluzioni con queste caratteristiche sono difficili da reperire sul mercato: indipendenza, doppia unità e posizione centrale rappresentano un mix altamente strategico. â ï¸ NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo[…]
