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Negozio in vendita a Palosco a 49.000 € (cod.652bf2d7)
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Mercato immobiliare a Palosco
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negozio in vendita a Palosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX IceBerg
DESCRIZIONE
con posto auto
CEDESI ATTIVITÀ STORICA! ... LAB.86-Food&Coffee Bar, con Ampio Parcheggio Libero (42 Posti), BTL e Mercato Settimanale a Palosco (BG). • Prezzo di Richiesta: € 49.000 (Solo Attività) • Tipologia: Attività Commerciale (BAR / Tavola Fredda) • Superficie: 70 m² commerciali • Canone Mensile: € 690 (Contratto di Locazione in essere) In esclusiva RE/MAX ICEBERG, propone la Vendita di un'Attività di BAR ben avviata e consolidata nel Cuore di Palosco, in provincia di Bergamo. Posizione Strategica e Logistica Imbattibile: L'Attività è situata in una Posizione Logistica insuperabile, Unica nel suo Segmento, sulla Strada Principale che genera Traffico Pedonale e Veicolare costante. Punto di Forza Logistico Essenziale: Il Bar vanta un Accesso e una Comodità unici grazie alla presenza di un AMPIO PARCHEGGIO PUBBLICO e LIBERO, IMMEDIATAMENTE ADIACENTE, con 42 Posti Auto totali sempre a disposizione della Clientela. Flussi di Clientela Fissa e Programmata: • Clientela BANCARIA: Posizionato accanto alla Filiale BTL (Banca del Territorio Lombardo), garantisce un Flusso costante di Dipendenti e Clienti della Banca. • Mercato Settimanale: Beneficia di un Forte Passaggio Pedonale e Veicolare intensificato dalla sua Vicinanza con l'Area Mercato Settimanale (ogni Lunedì mattina). • Accessibilità: È l'unico BAR sulla strada che conduce a Oratorio e Cimitero, assicurando ulteriore transito. Vantaggi Strutturali (Perfetto per l'Estate): • Due ampie Vetrine Fronte Strada. • DEHORS ESTIVO a Costo Ridotto: L'Attività può sfruttare, oltre all'AREA Fronte Vetrine, una Superficie equivalente a Quattro Posti Auto (all'interno del Parcheggio laterale) per un Dehors Estivo, con un costo di Concessione Comunale estremamente contenuto: solo € 400/anno. Descrizione dell'Attività (Pronta all'Uso e Potenziale Cucina): L'Attività viene ceduta in formula "Chiavi in Mano", comprensiva di: • Arredamento moderno e tutte le Attrezzature per l'Esercizio (escluso Merce a Magazzino). • Locale di circa 70 mq (Piano Terra). MAGAZZINO e AREA CUCINA: Il Ma[…]
