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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie a 299.000 € (cod.66021710)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paladina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paladina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghiaie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghiaie) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Ghiaie (-3,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE MARESANA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
PALADINA Nel comune di Paladina, in zona servita e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato al piano terra con grande area esterna esclusiva, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è di generose metrature, la zona giorno si apre sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, la cucina è funzionale e abitale; la zona notte dispone di camera matrimoniale e seconda stanza; . Completa la proprietà il box auto Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Paladina
