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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie a 79.000 € (cod.65f00599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paladina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paladina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghiaie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghiaie) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Ghiaie (-1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
ZONA GHIAIE - BILOCALE ARREDATO In piccola palazzina disponiamo di un appartamento di 48 mq posto a piano terreno con piccola area esterna esclusiva, cosi composto internamente: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e spaziosa camera da letto. Riscaldamento termo autonomo e aria condizionata. No spese condominiali. La soluzione viene venduta completamente arredata. Comodo parcheggio nelle immediate vicinanze
