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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie a 195.000 € (cod.65efbfb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ROBERTO CATTANEO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paladina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paladina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghiaie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghiaie) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Ghiaie (-1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione
In zona tranquilla e vicino a tutti i servizi essenziali ed ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita grazioso trilocale in piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento si trova al 1° ed ultimo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi ed autorimessa. Potrebbe essere venduto già arredato
