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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie a 329.000 € (cod.65d8f935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.650 €/m²) e per attici (da 1.360 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paladina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paladina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghiaie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghiaie) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,57%).
Invece i prezzi per la zona di Ghiaie (-10,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PALADINA - A SOLI, 8 KM. DA BERGAMO APPARTAMENTO IN DUPLEX al PRIMO e SECONDO PIANO con BOX di 24 mq. - In zona residenziale tranquilla, comoda al raggiungimento delle principali vie di comunicazione e vicino ai principali servizi e fermata TEB LineaT2, proponiamo in vendita, ampio e luminoso APPARTAMENTO su 2 LIVELLI e LIBERO su 2 LATI, con 2 BALCONI e 3 TERRAZZI. La soluzione proposta, si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO, garantendo un clima confortevole e personalizzabile in ogni momento dell'anno. COMPOSIZIONE: tramite una scala esterna, raggiungiamo l'appartamento, che è composto da ingresso/balcone, spazioso SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con uscita sul balcone, dove è possibile semplicemente godersi il panorama in “totale relax”. Superato il disimpegno si raggiunge il PRIMO bagno-lavanderia FINESTRATO con DOCCIA e STANZA “OSPITI”.Un comodo collegamento interno conduce al PIANO SUPERIORE, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un secondo BAGNO FINESTRATO con VASCA, CAMERA ragazzi, ulteriore STANZA/STUDIO, CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO e 3 terrazzi. Completa la proprietà l'ampio BOX ️ al piano interrato. Obbligo di acquisto Box ad Euro 15.000,00 oltre il prezzo dell'appartamento. POSIZIONE: l'immobile ha ingresso pedonale e carrabile da Via Galileo Galilei ed è posto vicino a tutti i primari servizi: - 100 mt. dalla ASILO NIDO - 750 mt. dalla SCUOLA MATERNA - 650 mt. dalla SCUOLA PRIMARIA e SECONDARIA - 500 mt. dai NEGOZI ALIMENTARI/SUPERMERCATI - 450 mt. dalla FARMACIA - 550 mt. dalla FERMATA TEB LineaT2 Posizione STRATEGICA anche per i COLLEGAMENTI verso la città di BERGAMO, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione P1 78,05 Abitazione P2 64,85 Balconi/Terrazzi 38,10 Box 24,00 PRESTAZIONI ENERGETICHE - kWh 120,75 m2a Le spese condominiali sono circa 1.000,00 euro/anno. L'ARREDAMENTO può essere oggetto di trattativa. In SINTESI, q[…]
