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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie a 199.000 € (cod.656cb83a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
3.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paladina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paladina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghiaie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghiaie) è pari a
2.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,50%).
Invece i prezzi per la zona di Ghiaie (-8,41%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paladina in zona Ghiaie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore con mansarda
PALADINA In recente contesto condominiale di poche unità, proponiamo in vendita elegante appartamento mansardato in situato all’ultimo piano e servito da ascensore. L’immobile si distingue per le finiture di pregio, i serramenti in classe A e la presenza di termostato in ogni ambiente, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno completo di sanitari e doccia, lavanderia e una zona notte che comprende una camera matrimoniale e una camera singola. La posizione, nel cuore del paese e a breve distanza dai principali servizi essenziali, rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità in un contesto moderno e riservato
