L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osio Sotto a 112.000 € (cod.65dc1ed1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osio Sotto, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 112.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1623 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.785 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.140 €/m² a 1.990 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Osio Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osio Sotto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,26%).

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•  Wikipedia: Osio Sotto
•  Mercato Immobiliare a Osio Sotto
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