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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osio Sotto a 246.300 € (cod.65aed5a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osio Sotto, la richiesta di 246.300 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 246.300 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2831 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.199 €/m² e 2.481 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 2.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Osio Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osio Sotto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Osio Sotto

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IN SINTESI

Prezzo:

246.300 €

Superficie:

87 m²

Prezzo al m²:

2831 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Osio Sotto (BG)

Pubblicato:

mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Evolution Project

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

In TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE del Comune di OSIO SOTTO proponiamo in vendita 14 APPARTAMENTI di NUOVA COSTRUZIONE! L'appartamento oggetto del presente annuncio Ã¨ un AMPIO BILOCALE che si sviluppa ai PIANI PRIMO e SECONDO. Internamente Ã¨ composto a piano primo da ZONA GIORNO OPEN SPACE con CUCINA A VISTA, disimpegno, 1 CAMERA e 1 BAGNO oltre a 2 COMODI BALCONI. Tramite comoda SCALA INTERNA accediamo al secondo piano dove troviamo 2 AMPI VANI SOTTOTETTO (alti e con travi a vista) da sfruttare in base alle proprie esigenze. A piano interrato troviamo l'AMPIA CANTINA e il BOX di generosa metratura. "RESIDENZA SAN DONATO" Ã¨ costruita per soddisfare ELEVATI STANDARD DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO e COMFORT ABITATIVO. In particolare vanno sottolineate le seguenti DOTAZIONI: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO con potenza di picco di 4 KWp e sistema di accumulo da 5 Kwh cadauno; - RISCALDAMENTO AUTONOMO AD ARIA con POMPA DI CALORE (oltre a TERMOARREDO in bagno) dotato di SMART BUILDING AUTOMATION per la gestione DOMOTICA del riscaldamento (tramite APP); - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA PUNTUALE; - SCALDA ACQUA A POMPA DI CALORE; - SERRAMENTI in PVC DOPPIO VETRO; - TAPPARELLE ELETTRICHE in ALLUMINIO; - CLASSE ENERGETICA stimata Ã¨ "A1" o superiore. La ZONA Ã¨ STRATEGICA e vicina a numerosi SERVIZI come ad esempio: - CASELLO AUTOSTRADALE di Capriate San Gervasio a 5km e di Dalmine a 6km; - FERMATA BUS linea V10 T.B.S.O. a 700m; - 2 PARCHI PUBBLICI a circa 200m; - 3 SUPERMERCATI nel raggio di 500m; - SCUOLE MATERNE, ELEMENTARI e MEDIE nel raggio di 600m; - OSPEDALE a 1,5km. Se sei alla ricerca di un appartamento nuovo in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano questa Ã¨ la soluzione che fa al caso tuo! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osio Sotto a 246.300 € (cod.65aed5a2)