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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osio Sotto a 114.000 € (cod.642f9804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osio Sotto, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.713 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osio Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osio Sotto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
EPgl,nren: 281,67 kWh/m² - Proponiamo in esclusiva, nel comune di Osio Sotto, in una zona residenziale a pochi passi dai principali servizi della cittadina, raffinato trilocale al secondo piano di una palazzina con poche unità, completo di box singolo e di una porzione di solaio inclusi nel prezzo. Accediamo alla proprietà tramite porta blindata, dove ci accoglie una meravigliosa zona giorno con due ambienti confortevoli e spaziosi. La cucina è abitabile, mentre il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino. La zona giorno consente di accedere al primo dei due balconi che servono l appartamento, il più grande dei due. Un elegante corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno dotato di vasca e due camere di buona metratura, di cui una matrimoniale, dalla quale si accede al secondo balcone precedentemente menzionato. Oltre alla presenza del box di proprietà, c è la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo ai piedi della palazzina, una soluzione ideale per chi possiede più di un autovettura. L appartamento ha subito delle migliorie negli anni Novanta, mentre la facciata della palazzina è stata ritinteggiata solo pochi anni fa. Essendo libero su tre lati, l appartamento gode anche di una buona esposizione solare. Le basse spese comuni, grazie all assenza di un amministratore, e la posizione strategica che facilita il collegamento con i servizi primari e i principali collegamenti stradali e ferroviari, rendono questa soluzione un ottimo investimento per ogni tipo di esigenza. Inoltre, la vicinanza alla città di Bergamo e all aeroporto di Orio al Serio ne aumenta ulteriormente il valore