L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Onore a 98.000 € (cod.64ce55e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Onore, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Bastioni Servizi Immobiliari) a 98.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1719 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.365 €/m² e 1.508 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.750 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Onore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Onore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

•  Wikipedia: Onore
•  Mercato Immobiliare a Onore
•  Quotazioni OMI