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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 145.000 € (cod.65f76dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone
Scopri questo incantevole chalet completamente arredato su due piani situato nel cuore della suggestiva Valle Seriana. Con un'architettura che richiama il tipico chalet alpino, l'immobile è costruito con materiali locali come pietra e legno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà vanta tre lati liberi, garantendo un'ampia privacy grazie all'ingresso privato. Il giardino privato è perfetto per trascorrere le giornate estive all'aperto, mentre la zona giorno, confortevole e curata, dispone di un balcone panoramico esterno che offre viste mozzafiato. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno, il tutto arricchito da travi a vista in legno che donano carattere e charme. Con una superficie commerciale di 75 m², l'appartamento include tre locali, due bagni, e terrazza. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione pratico e funzionale. Lo chalet è orientato a sud-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il box auto privato è incluso nel prezzo, aggiungendo ulteriore comodità. Immerso nel verde e rifinito in ogni minimo dettaglio, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante
