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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 70.000 € (cod.655b319e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,71%).
Invece i prezzi per la zona di Scullera (+15,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
RIF: GB-149-41 APPARTAMENTO IN VENDITA A ONETA Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, all'interno di uno stabile di recente costruzione. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile completamente equipaggiata e due camere matrimoniali, entrambe con balcone. Al terzo e ultimo piano è disponibile un secondo appartamento, ideale come spazio per ospiti, studio o con potenziale uso a reddito. Le finiture interne sono di buon livello e l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento centralizzato è alimentato a metano, mentre gli impianti garantiscono una gestione efficiente. Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese, un valore da considerare in rapporto ai servizi offerti e alla qualità dell'edificio. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e ben curata in un contesto residenziale di qualit
