L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 52.000 € (cod.651bda9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a 52.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 981 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.137 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.125 €/m²) e per bivani (da 715 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scullera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Oneta
•  Mercato Immobiliare a Oneta
•  Quotazioni OMI