L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 59.000 € (cod.64c91b41)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 818 €/m² e 886 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scullera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 875 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Oneta
•  Wikipedia: Oneta
•  Mercato Immobiliare a Oneta
•  Quotazioni OMI