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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oneta in zona Scullera a 89.000 € (cod.64bb175e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oneta in zona Scullera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.
Piazza Italia,15, Cene (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
In zona verdeggiante e panoramica a due passi dai servizi proponiamo cascina servita da strada parzialmente da ristrutturare composta da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampio terrazzo solarium, inoltre completano la soluzione una cantina, un ampio locale adibito a fienile e la legnaia. Soluzione interessante, da vedere! C.E.G 225,42 kWh/m2a
