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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 59.000 € (cod.64b3385a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scullera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9055] Nella frazione di Scullera, comune di Oneta e in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 55 mq, situato al piano terra di una villetta di testa, in un contesto riservato e ben mantenuto con minime spese condominiali. L'immobile gode di una doppia esposizione e si distingue per l'accesso indipendente attraverso una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi con vista sul verde. L'ingresso avviene direttamente sul luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, completamente arredato. Proseguendo, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ben illuminata e da un bagno finestrato completo di lavabo, bidet, wc e box doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a radiatori, cancello elettrico e vista panoramica sulle montagne. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio sottoscala, una porzione di giardino privato perfetta per momenti all'aria aperta, un posto auto all'interno del complesso e l'accesso al giardino condominiale. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Situato in Via Alben 23, l'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Oneta, ideale per chi cerca pace e natura a breve distanza dai principali servizi. L'immobile, grazie alla sua posizione panoramica e tranquilla, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo in montagna, ideale anche per uso turistico. La fermata dell'autobus dista 7 minuti a piedi. La Strada Statale 671 è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo comodi collegamenti verso Bergamo e le località limitrofe. Inoltre, nelle vicinanze si può visitare il caratteristico borgo storico di Cantoni di Oneta
