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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 45.000 € (cod.649b0fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 715 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
Invece i prezzi per la zona di Scullera (+12,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento
In palazzina con bellissima vista sul verde e sulle montagne! zona dove si possono fare bellissime escursioni.. ampio trilocale con ingresso indipendente sito ad un comodo 1° piano e composto da: ingresso, cucina a vista, soggiorno con caratteristico camino e stufa a pellet, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, balcone vivibile per godersi l'aria pulita! L'appartamento viene venduto arredato ed è fornito di pratiche zanzariere alle finestre. Completano la proprietà una grande cantina e un posto auto privato a soli € 3.000. Giardino condominiale. Da vedere! ottimo prezzo
