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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Cantoni a 59.000 € (cod.6441f9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Cantoni, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scullera, mentre la zona di Cantoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oneta in zona Cantoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9055] Nella frazione di Scullera, comune di Oneta e in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 55 mq, situato al piano terra di una villetta di testa, in un contesto riservato e ben mantenuto con minime spese condominiali. L'immobile gode di una doppia esposizione e si distingue per l'accesso indipendente attraverso una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi con vista sul verde. L'ingresso avviene direttamente sul luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, completamente arredato. Proseguendo, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ben illuminata e da un bagno finestrato completo di lavabo, bidet, wc e box doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a radiatori, cancello elettrico e vista panoramica sulle montagne. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio sottoscala, una porzione di giardino privato perfetta per momenti all'aria aperta, un posto auto all'interno del complesso e l'accesso al giardino condominiale. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Situato in Via Alben 23, l'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Oneta, ideale per chi cerca pace e natura a breve distanza dai principali servizi. L'immobile, grazie alla sua posizione panoramica e tranquilla, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo in montagna, ideale anche per uso turistico. La fermata dell'autobus dista 7 minuti a piedi. La Strada Statale 671 è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo comodi collegamenti verso Bergamo e le località limitrofe. Inoltre, nelle vicinanze si può visitare il caratteristico borgo storico di Cantoni di Oneta
