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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 47.000 € (cod.643b699d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.010 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scullera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con angolo cottura con terrazza con cantina con garage
Proponiamo in vendita ad Oneta, frazione Scullera, trilocale panoramico con box e cantina a piano primo di piccola palazzina in zona tranquilla e soleggiata. Unità immobiliare arredata, composta da soggiorno con tradizionale camino e cucinotto, camera da letto matrimoniale, terrazza panoramica, disimpegno, seconda camera da letto, bagno e balcone. Comprese nel prezzo autorimessa e cantina. Appartamento ideale per amanti della montagna
