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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera a 65.000 € (cod.63583f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.010 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scullera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scullera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oneta in zona Scullera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con giardino con cucina abitabile
Presso la località di Oneta, perla della Valle Seriana, incastonata ai piedi del Monte Alben, l’agenzia immobiliare CosyCasa è lieta di presentarvi una nuova acquisizione. La tipologia abitativa proposta è un appartamento al piano terra nuovo mai abitato, inserito all’interno di un elegante e curato residence. L’immobile presenta un ingresso privato che conduce sull’area esterna privata, suddivisa fra porticato e giardino privato, il tutto contornato da una vista a 180° sulle montagne della catena orobica che circondano la località di Oneta. Al suo interno presenta una comoda zona giorno con cucina abitabile, zona relax, possibilità di camino in pietra funzionante a legna e angolo Tv. La zona notte si compone da un disimpegno che conduce all’interno del bagno dotato di ogni comfort, camera doppia e camera matrimoniale con affaccio sull’area esterna. Nel prezzo è compresa una cantina privata. Questa soluzione è l’ideale per coloro che cercano un rifugio immersi nel verde, abbinando una meravigliosa area esterna ad una soluzione unica nel suo genere. Ideale per staccare e rilassarsi dalla frenesia della vita quotidiana, grazie anche alla possibilità di numerose attività all’aria aperta come trekking, mountain bike nel periodo estivo adatte a grandi e piccini, oppure divertirsi sulle vicine piste da sci
