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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 135.000 € (cod.65fc14fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di nuova costruzione con cortile
[Rif. DV-14323] A Oltre il Colle, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita, in pieno centro, un ampio locale commerciale di 252 mq su due livelli, che potrebbe essere trasformato in grande appartamento residenziale, composto da ampia zona living con cucina a vista, due/tre camere da letto, doppi servizi, terrazza panoramica, locali di servizio, grande autorimessa e cortile con diversi posti auto. L'immobile è attualmente adibito a Pub, il quale con il cambio di destinazione d'uso può diventare un signorile appartamento di dimensioni importanti oppure può essere suddiviso in più unità abitative o essere adibito ad attività come B&B. Il piano principale ospita un'ampia sala, che può ospitare la zona cucina, il soggiorno e il salotto, una camera matrimoniale con affaccio su tre lati sulle spettacolari montagne circostanti, un'ulteriore camera da letto e un bagno. A completare il piano una terrazza di grandi dimensioni e un parcheggio di ben 12 posti auto. Al piano inferiore troviamo un ampio porticato coperto, locali tecnici, magazzino, cantina, spogliatoio, bagno con doccia, e un'ulteriore area di servizio. L'immobile si trova in Via Roma, nel centro di Oltre il Colle, a pochi passi da tutti i principali servizi e immersa nelle Prealpi Orobiche, meta turistica durante tutto l'anno grazie ad escursioni, mountain bike, sci e turismo estivo, una località molto apprezzata per la frescura durante l'estate e le attività sciistiche durante l'inverno. Le dimensioni importanti consentono una completa rivalutazione dell'immobile aperta a soluzioni diverse, ideale per chi desidera investite in una attività già conosciuta o trasformare gli spazi per un nuovo progetto commerciale o residenziale
