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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zorzone a 54.000 € (cod.65d97c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oltre il Colle in zona Zorzone, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 545 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zorzone) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zorzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con caminetto
AD OLTRE IL COLLE, a mt.1.000 circa d'altitudine ed a circa un'ora abbondante di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserito in caratteristica palazzina montana, ottimo trilocale posto al Piano Terra, così di seguito descritto: ingresso con disimpegno, soggiorno con tipico caminetto, cucinotto, disimpegno-notte, nr.02 camere-letto, bagno, godibile terrazzo prendisole e balconata panoramica; annessi cantina e comodo box posto al Piano Stradale. Superficie pari a mq.70 commerciali complessivi circa; riscaldamento semi-autonomo, con contaore, a gasolio. Nel prezzo di richiesta indicato è incluso il buon arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali; EPh 315,25 kWh/mqa
