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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 54.000 € (cod.658e907b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con caminetto con cantina con cucina abitabile
RIFERIMENTO ANNUNCIO 691 Zona centrale, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, con vista 360° sulle cime innevate delle Prealpi Orobie, vicino alla pista di pattinaggio e alla pista di sci nordico ed impianti sportivi, parco giochi, in elegante palazzina edificata nel 1995, introvabile, grazioso alloggio di mq 95 con balcone posto al piano secondo. L'appartamento è costituito da ingresso, ottimo soggiorno di grande dimensione che prospetta sul balcone con vista panoramica, camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, un wc, locale cantina e posto auto coperto esclusivo al piano strada. Ottime finiture con pavimenti in monocottura di qualità, serramenti in legno sia esterni che interni con vetrocamera, impianto di riscaldamento centralizzato a gas con valvole termostatiche e ripartitori per i consumi pro-capite, piano cottura alimentato a gas. Ottimo arredo su misura in stile montano. Ottimo investimento € 54.000,00. Spese condominiali circa € 1.500,00 annuali, compreso di riscaldamento
