L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta a 23.000 € (cod.65368874)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 23.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 511 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 720 €/m² e 803 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Zambla Alta (da 545 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti in zona Zambla Alta (da 465 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zambla Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Oltre il Colle
•  Wikipedia: Oltre il Colle
•  Mercato Immobiliare a Oltre il Colle
•  Quotazioni OMI