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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta a 67.000 € (cod.64fae5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zambla Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con cantina
RIFERIMENTO ANNUNCIO 641 A quota 1.200, zona ideale per gli amanti della tranquillità, immerso nel verde, in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista 360° sulle cime innevate delle Prealpi Orobie, adiacente alla pista di sci nordico e complesso impianti sportivi, tennis, bocce, etc., in grazioso complesso edificato nel 1972, luminosissimo quadrilocale mansardato posto al terzo piano di mq 110 e composto da: ingresso, soggiorno con camino, cottura, due ampie camere matrimoniali, cameretta, ampio ripostiglio, bagno e terrazzo nonché box auto di mq 18 al piano terra. Compreso di parziale arredo. Buone le finiture: serramenti interni in legno con semplice vetro; riscaldamento è autonomo con stufa a pellet canalizzata oltre camino termo ventilato; acqua calda prodotta tramite boiler elettrico; piano cottura con bombola alimentata a GPL. Spese condominiale € 70,00 mensili. Richiesta € 67.000,00 trattabili
