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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 28.000 € (cod.64ebd269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con giardino di recente costruzione
RIFERIMENTO ANNUNCIO 631 Oltre il Colle zona esclusiva, a pochi passi dal centro, in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista paradisiaca sulle Prealpi Orobie, adiacente pista pattinaggio e vicino alla pista di sci nordico ed impianti sportivi, immerso nel verde, in palazzina edificata nel 1980, in ottimo stato di manutenzione, grazioso appartamento di mq. 50 posto al piano terra con godibile giardino di proprietà di mq 20 e composto da: ingresso, soggiorno con cottura e zona notte, bagno nonchè cantina al piano seminterrato. Serramenti in legno sia esterni che interni in legno con semplice vetro; riscaldamento a pavimento centralizzato a gasolio, acqua calda tramite boiler elettrico. Le spese condominiali ammontano a € 800,00 annuali. Ottimo investimento solo euro 28.000,00
