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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 58.000 € (cod.64d1c797)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con caminetto con cantina con riscaldamento autonomo
RIFERIMENTO ANNUNCIO 619 Oltre il Colle immerso nel verde, posizione panoramica, soleggiata, a pochi passi dal centro, vicino alla pista di fondo della Conca dell’Alben, campi tennis, minigolf, bocce, in piccola palazzina, grazioso appartamento di circa mq 55, posto su due livelli e composto da portico di proprietà, cottura/soggiorno con camino canalizzato, ripostiglio al piano terra; al piano primo luminoso soggiorno con balcone e divano letto, una camera matrimoniale con balcone, bagno e disimpegno con letto a castello; nonchè box auto singolo al piano terra. Buone le finiture: serramenti sia interni che esterni in legno con semplice vetro; piano cottura a GPL, riscaldamento autonomo con camino canalizzato. La soluzione viene ceduta compresa di arredo ad esclusione degli effetti personali. Imperdibile € 58.000,00 trattabili
