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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 39.000 € (cod.647a10e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
RIFERIMENTO ANNUNCIO 588 Oltre il Colle, zona esclusiva, a pochi passi dal centro, in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista sulle cime innevate delle Prealpi Orobie, adiacente pista pattinaggio e vicino alla pista di sci nordico ed impianti sportivi, in graziosa palazzina risalente anni '90, ottimo bilocale di mq. 60 posto al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con piano cottura a induzione, disimpegno, una camera matrimoniale predisposta per 4 posti letto, bagno, ampia balconata di mq. 10; cantina di mq. 4 al piano seminterrato e posto auto esclusivo in corte al piano terra. Riscaldamento centralizzato a gasolio con termovalvola canalizzato, oltre a stufa a pellet, acqua calda tramite boiler elettrico. Serramenti con vetri doppi, buone finiture, arredamento incluso. Spese condominiali mensili euro 80,00. Libero da Ottobre 2025. Prezzo euro 39.000,00 trattabili
