Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 42.000 € (cod.647a10de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oltre il Colle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con cantina
Amanti tranquillità, solitudine, escursioni e grandi passeggiate, nel complesso denominato Residenza Plassa Arera a quota mt 1.200, immerso nel verde in posizione estremamente aperta, panoramica e soleggiata, ai piedi del Monte Arera, adiacente al Camping e a pochi passi dal rinomato Rifugio Capanna 2000 e alla conosciuta Cattedrale Vegetale, in fabbricato edificato nel 1982, al secondo piano grazioso alloggio di mq 60 composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camino, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, ampia balconata di mq 15 con vista 360° nonché box auto di mq 15 al piano strada. Nella vendita è compreso un buon arredo, le finiture sono buone: pavimento con moquette; piano cottura mediante piastre elettriche; riscaldamento con elementi elettrici; acqua calda prodotta tramite boiler elettrico. Importante e comoda la presenza nel complesso di un simpatico custode, all'occorrenza sempre disponibile. Spese condominiali € 600,00 annuali. Incredibile il prezzo solo € 42.000: affare imperdibile
