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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle a 87.000 € (cod.647a10e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Zona esclusiva, a due passi dal centro, in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista 360° sulle cime innevati delle Prealpi Orobie, vicino pista di pattinaggio e alla pista di sci nordico ed impianti sportivi, parco giochi, tennis, campetto di calcio, in elegante palazzina edificata nel 1988, introvabile grazioso luminosissimo panoramico appartamento di mq 95 posto al piano terra con terrazzo angolare di mq 150, costituito da: ingresso indipendente, soggiorno di grande dimensione con prospetto sul terrazzo, pranzo, angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, cameretta, intercapedine utilizzata a cantina. Nonché due box singoli, rispettivamente di mq 19 e di mq 15 al piano interrato. Ottime finiture: pavimenti in monocottura di qualità; serramenti in legno sia esterni che interni con vetrocamera; riscaldamento autonomo con termo convettori e grande stufa alimentata a biomassa; acqua calda prodotta tramite boiler elettrico. Ottimo arredo su misura stile montano. Vero gioiello € 87.000,00 trattabili. Spese condominiali € 80,00 mensili
