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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta a 65.000 € (cod.642ca234)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.060 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oltre il Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltre il Colle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zambla Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oltre il Colle in zona Zambla Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
A quota 1.200, zona ideale per gli amanti della tranquillità, in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista 360° sulle cime innevate delle Prealpi Orobie, adiacente alla pista di sci nordico e complesso impianti sportivi, tennis, bocce, etc., in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, con ampio spazio esterno, in ottimo stato, favoloso trilocale di mq 76 posto al piano terra e composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno con stufa a pellet, due ampie camere matrimoniali e bagno. Compreso di arredamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione; piano cottura a gas. Le spese condominiali ammontano a circa € 650,00 annuali, comprensive di acqua e luce della scala comune. Imperdibile € 65.000,00
